Vakantiehuis voor max. 4 volwassenen + 2 kinderen
Zandt, Beierse Woud, (natuurpark Oberer Bayerischer Wald), Duitsland

Haus Emilia, incl. Heizung, Strom, Wasser u. Benutzung der Infrarot-Sauna



Wohnen bei uns zuhause
Haus Emilia

Unser Ferienhaus wurde neu komplett renoviert und empfängt Sie mit einer modernen und freundlichen Gestaltung, so dass Sie sich dort auf Anhieb wohlfühlen werden. Hier verbringen Sie Ihre Urlaubstage in individuellem und ungezwungenem Ambiente, ohne auf Komfort zu verzichten.

Es eignet sich für einen Familienurlaub ebenso wie für einen Sport- oder Erholungsurlaub mit vielfältigen Unternehmungen.

Das Ferienhaus verfügt Im Erdgeschoss über einen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Duschbad und Diele mit einer eingebauten Infrarot-Wärmekanine. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit angeschlossener Waschgelegenheit und WC. Ein Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett, das andere über zwei getrennte Betten. Alle Betten sind mit modernen Boxspringmatratzen ausgestattet. Die bequeme Schlafcouch im Wohnzimmer bietet Platz für zwei weitere Personen (eingeschränkt), so dass das Haus von bis zu 6 Gästen genutzt werden kann.

Vor dem Wohn-/Essbereich liegt der Garten mit Terrasse. Dort können Sie vom Frühstück bis zum frühen Abend die Sonne und einen wunderbaren Blick auf die umgebenden Hügel des Bayerischen Waldes genießen.

An kühleren Tagen sorgt im kompletten Erdgeschoss eine Fußbodenflächenheizung für wohlige Wärme. So können Ihre Kinder den Boden im Wohnbereich als Spielwiese nutzen, während die wohltuende Wärme einer Infrarot-Wärmekabine in der Diele für Ihre eigene Entspannung sorgt. Auf dem Weg zwischen der Infrarot-Wärmekabine und dem Bad mit der bodenbeheizten Diele und Dusche behalten Sie durch den angenehm temperierten Boden garantiert warme Füße.

Nach einer Fahrt mit dem hauseigenen Schlitten im Winter können Sie einen besonders gemütlichen Winterabend vor dem Schwedenofen verbringen, indem Sie vom Sofa aus das Feuer betrachten und knistern hören können. Das Holz für den Schwedenofen inklusive Anzündern können Sie bequem frei Haus von unserer Hausverwaltung beziehen.

Die modern eingerichtete Küche bietet Herd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Wasserkocher, Toaster und viele Kochutensilien, so dass sie sich rundum selbst versorgen können.

Für ihr Baby/Kleinkind stehen ein Hochstuhl sowie ein Kinderbettchen zur Verfügung, so dass Sie sich viel sperriges Gepäck bei der An- und Abreise ersparen.

Gerne können Sie bei uns ein Wäschepaket für 13,00 €/Person buchen. Es beinhaltet Bettwäsche, Badetuch, Handtuch, Gästetuch und Geschirrtuch. Dadurch erleichtern Sie sich das Kofferpacken und nach dem Urlaub haben Sie weniger Wäsche.
Die Anreise ist ab 16:00 Uhr möglich, die Abreise bis 10:00 Uhr, oder nach Vereinbarung. Ein Parkplatz für einen Pkw befindet sich direkt vor dem Haus.

Im Mietpreis sind die Kosten für Strom, Heizung und Wasser enthalten. Eine Endreinigungsgebühr in Höhe von 40,00 € ist vor Ort bei Anreise zu bezahlen. Eine Kaution von 100,00 € sind zu hinterlegen.

Die Gemeinde Zandt liegt im Naturpark „Oberer Bayerischer Wald“. Die Mittelgebirgslandschaft eignet sich hervorragend zum Wandern und Radfahren. Außerdem haben Sie die Möglichkeit zum Skifahren, Schwimmen, Kanufahren, Klettern usw. Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger Lage in einer Feriendorfanlage am Ortsrand von Zandt. Dadurch befinden Sie sich in direkter Nähe zu Wander- und Fahrradwegen, Kinderspielplätzen und einem Fußballplatz. Im Ort finden Sie Gastronomie und alles, was Sie zur Selbstversorgung benötigen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote bietet die ca. 10 km entfernte Stadt Cham oder die ca. 8 Km entfernte Stadt Bad Kötzting mit einem Thermalbad und einer neuen staatlichen Spielbank. Zandt ist ein idealer Ausgangspunkt für sportliche Aktivitäten und zum Besuch von Naturparks, Freizeitparks, Bädern, Museen, Festspielen usw.

Ideal für 4 Personen ( eingeschränkt 6 Personen): Familienurlaub, Erholungsurlaub, Sporturlaub (z. B. Wandern, Mountainbiking,
Rennradfahren, Skifahren, Schwimmen, Kanufahren, Klettern).
Besonderheiten: Infrarot-Wärmekabine, Fußbodenflächenheizung,
Ausstattung: Internet ( W-LAN), Sat-TV, Schwedenofen, voll ausgestattete moderne Küche mit Geschirrspülmaschine,
Kinderhochstuhl, Kinderbettchen, Holzkohlegrill, Schlitten
Zubuchung: Wäschepaket, Brennholz und Anzünder für Kamin

Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Kurzbeschreibung 1
Anzahl Küchen : 1

Wohnzimmer 1
Sonstige Wohnzimmerausstattung : Couch, Couchtisch, Essplatz Siedeboard ,Sat-TV,W-Lan, Fußbodenheizung.

Schlafzimmer 1
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : Doppelbett mit Nachttisch u.Nachttischlampe, Schrank, Tisch mit Stuhl, eigenes WC mit Waschtisch

Schlafzimmer 2
Sonstige Schlafzimmereinrichtung : 2 Einzelbetten mit Nachttisch u.Nachttischlampe, Schrank, Tisch mit Stuhl, eigenes WC mit Waschtisch

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Bootsverleih, Fahrradverleih, Ski-, Snowboard- oder Schlittenverleih
Sportmöglichkeiten in der Umgebung : Angeln, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Klettern, Rodeln, Rudern, Ski (Langlauf), Tennis

Umgebung 1
Ausflugsmöglichkeiten : Cham, Passau, München,Tschechien: Prag, Marienbad, Karlsbad

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna
Gartenausstattung : Gartenmöbel vorhanden, Grill



Außen: Garten vorhanden; Grill; Terrasse;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Einzelbett; Badezimmer: 1; Fahrrad Verleih: 0,00 km; Grundstücksfläche: 200 qm; Renovierungsjahr: 2015; Schlafzimmer;

Wohnen: Doppelsofa; Radio; Satelliten-TV; TV;

Bad/WC: Dusche; Sauna in der Nähe; Toilette;

Kochen: Backofen; Gefrierfach; Herd; Kaffeemaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Toaster;

Sonstiges: Aussicht; Bodenheizung; Haustier erlaubt: max. 2; Heizung; Nichtraucherobjekt; Staubsauger; W-Lan Komplettpaket;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bergbahn: 50,00 km; Entfernung Cafés/ Restaurants: 1,50 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 1,50 km; Entfernung See: 15,00 km; Entfernung zum Flughafen: 180,00 km;


Nebenkosten:
Bettwäsche: 9,00 EUR pro Person (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Endreinigung: 40,00 EUR (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Energiekosten: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Handtücher: 3,50 EUR pro Person (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , optional, müssen vor Ort bezahlt werden)
Haustier: 6,00 EUR pro Haustier pro Tag (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , verpflichtend bei Anreise mit Haustier, müssen vor Ort bezahlt werden)
Internet: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Kaution: 100,00 EUR (verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive). Kommentar: Kurtaxe / Tourismussteuer.
Parkmöglichkeit: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)
Sauna: (von 01.01.2020 bis 31.12.2023 , inklusive)


Kurzbeschreibung
Sonstiges : Nichtraucherhaus

Umgebung
Leihmöglichkeiten : Fahrradverleih

Garten und Aussenanlagen
Freizeiteinrichtungen am Objekt : Sauna
Gartenausstattung : Grill